西藏自治區(qū)工商行政管理局監(jiān)管商品房銷售合同1、購房者在簽訂合同前，應仔細閱讀本合同內(nèi)容。如對合同條款和專業(yè)條款的理解不一致，請與房地產(chǎn)開發(fā)主管部門協(xié)商。2、本合同所稱商品房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建設(shè)、銷售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同正文相關(guān)條款后空行，供雙方約定或補充約定。雙方可以修改、增加或刪除正文條款的內(nèi)容。合同簽訂生效后，未經(jīng)修改的印刷文本視為雙方約定的內(nèi)容。4、本合同正文中涉及的選擇和填寫內(nèi)容以手寫項目為主。5、 合同正文翻譯中選定的內(nèi)容、空格等需要刪除或添加的內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。選中[]中的內(nèi)容，用√選中；如果實際情況并非如此或買賣雙方未達成協(xié)議，您應在空格中的空格處打勾以顯示刪除。6、在簽訂合同前商品房購銷合同翻譯模板，賣方應向買方出示賣方應提供的相關(guān)證明和證明文件。7、 本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局負責解釋?？梢跃庉嬓薷?，如果有用，請下載，謝謝！合同編號：商品房銷售合同當事人：賣方：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書編號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：授權(quán)代理：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：授權(quán)代理機構(gòu)：注冊地址: 可編輯，有幫助請下載，謝謝！營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵編： 買家： [我] [法定代表人] 姓名： 國籍 [身份證] [護照] [營業(yè)執(zhí)照注冊號] 地址： 聯(lián)系電話：郵編：【授權(quán)代理人】姓名：國籍：地址：電話：郵編：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達成如下協(xié)議： 可編輯修改，如有幫助，請下載，謝謝！第一條 項目建設(shè)依據(jù)。買賣雙方在平等、自愿、共識的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達成如下協(xié)議： 可編輯修改，如有幫助，請下載，謝謝！第一條 項目建設(shè)依據(jù)。買賣雙方在平等、自愿、共識的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達成如下協(xié)議： 可編輯修改，如有幫助，請下載，謝謝！第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于并編號的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)出讓批文號】【出讓土地使用權(quán)出讓批文號】是。該地塊土地面積為規(guī)劃用途，土地使用期限為年、月、日至年、月、日。經(jīng)批準，賣方在上述土地上以【現(xiàn)名】【暫定名】建設(shè)商品房。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。第二條 商品房銷售依據(jù)。買方購買的商品房為【現(xiàn)有房屋】【預售商品房】。商品房預售審批權(quán)限為，商品房預售許可證號為。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買方購買的商品房（以下簡稱商品房，房屋平面圖見本合同附件1，門牌號以附件1所示為準）本合同第一條：【建筑物】【街區(qū)】】【單元】【樓層】房間號。商品房的目的是結(jié)構(gòu)，建筑物的高度是地上和地下。商品房陽臺為【封閉】【非封閉】。商品房【合同協(xié)議】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積可以編輯修改，如果有幫助，請下載，謝謝！平方米，其中建筑面積為平方米，

第四條計價方式和價格。買賣雙方約定按照以下第一種方法計算商品房價格： 1、 按建筑面積計算，商品房單價為（幣種）每平方米，總金額（幣種）是幾萬美金一百十元。2、 按套內(nèi)建筑面積計算，商品房單價為每平方米（幣種）元，總金額（幣種）為一億元。3、 按套（套）計算，商品房的單價為（CNY）1010萬元。第五條區(qū)域確認和區(qū)域差異處理。根據(jù)當事人選擇的定價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【成套建筑面積】（本款簡稱面積）為面積確認和面積差異處理的依據(jù)。如果雙方選擇按套餐定價，則本條不適用。1、 合同地區(qū)與財產(chǎn)登記地區(qū)有差異的，以財產(chǎn)登記地區(qū)為準。2、 雙方同意以下原則進行處理：（1） 若面積誤差在絕對值的3%（含3%）以內(nèi)，按成交價結(jié)算價事實；可編輯，有幫助請下載，謝謝?。?）當面積誤差在絕對值的3%以內(nèi)時，買家有權(quán)退房。如果買家退房，

購房者未退房，且房產(chǎn)登記面積大于合同面積的，其絕對值小于房價3%（含3%）的面積誤差率由購房者補足；房價超過3%的，應出售產(chǎn)權(quán)歸買方所有。房產(chǎn)登記面積小于合同面積時，房屋價格絕對值面積誤差率在3%（含3%）以內(nèi)的商品房購銷合同翻譯模板，由賣方退還給買方；絕對值超過3%的房價將由賣方買方加倍。面積誤差率=（產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積）÷合同面積×100% 如果面積差異是設(shè)計變更造成的，雙方不解除合同的，應簽訂補充協(xié)議。第六條 支付方式和期限。買家按以下第一種方式按時付款。1、一次性付款2、分期付款3、其他方式第七條買方逾期付款的違約責任。如買方未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第一種方式處理：1、根據(jù)逾期時間，單獨（不累計）（1）逾期在當天，從本合同規(guī)定的付款期限可以編輯修改，如果有幫助，請下載，謝謝！從第二天到實際全額付款之日，買方支付給賣方每天按逾期付款的千分之一罰款，合同繼續(xù)履行；(2） 賣方有權(quán)在到期日后的幾天內(nèi)終止合同。賣方解除合同的，買方按累計應付金額的%向賣方支付違約金，買方愿意繼續(xù)履行的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)有效。執(zhí)行。自本合同規(guī)定的貨款到期日次日起至實際全額支付貨款之日起，買方按日向賣方支付貨款 合同將繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的貨款到期日次日起至實際全額支付貨款之日起，買方按日向賣方支付貨款 合同將繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的貨款到期日次日起至實際全額支付貨款之日起，買方按日向賣方支付貨款