房地產(chǎn)中國(guó)合肥報(bào)：國(guó)土資源部近日通報(bào)，某的不動(dòng)產(chǎn)登記簿憑證格式已正式征求國(guó)土資源系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議成員單位、相關(guān)部委。這意味著不動(dòng)產(chǎn)登記更進(jìn)了一步。

據(jù)國(guó)土資源部房地產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)過(guò)廣泛收集和系統(tǒng)研究，我國(guó)先后在重慶、江西、天津、北京等地進(jìn)行了實(shí)地考察，并在此基礎(chǔ)上修改完善，形成某的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。證書(shū)格式（征求意見(jiàn)稿）。

這種某的不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用活頁(yè)的方式，以“一書(shū)多頁(yè)”和主、副、附加頁(yè)的形式體現(xiàn)登記內(nèi)容。具體分為宗地、宗?；拘畔?、物權(quán)登記信息和其他登記信息。*多?；拘畔⒉糠址从车貕K和海洋的主要自然屬性，權(quán)利登記部分反映不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀況，其他登記部分反映不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的負(fù)擔(dān)或限制不動(dòng)產(chǎn)登記簿翻譯模板，包括抵押和地役權(quán)登記、預(yù)告登記、異議登記、扣押登記等。

根據(jù)登記冊(cè)，設(shè)計(jì)了“一證一權(quán)”（單一版）和“一證多權(quán)”（綜合版）兩個(gè)版本的權(quán)證樣式。單一版本主要用于城市，集成版本主要用于農(nóng)村地區(qū)。填寫(xiě)的版本可以由當(dāng)事人選擇，保證證書(shū)“內(nèi)容一致，格式可選，一證多用”。

該負(fù)責(zé)人還介紹，該款式在設(shè)計(jì)上遵循以下原則。一是充分滿足各行各業(yè)的管理需要。根據(jù)現(xiàn)有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容和樣式，充分考慮各部門(mén)行業(yè)管理的需要，同時(shí)注重登記內(nèi)容的有機(jī)整合，以簡(jiǎn)化登記手續(xù)、科學(xué)化登記為目標(biāo)。并合理設(shè)置登記信息，確保原有重要指標(biāo)不丟失，繼續(xù)有效支撐房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，滿足某房地產(chǎn)登記制度的長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè)，

二是減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。針對(duì)農(nóng)村農(nóng)民家庭可以同時(shí)享有耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)房所有權(quán)和林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)際情況，綜合版“一證多權(quán)”權(quán)限是專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的。證不動(dòng)產(chǎn)登記簿翻譯模板，用一張證來(lái)體現(xiàn)多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，徹底改變了過(guò)去為幾個(gè)不同的不動(dòng)產(chǎn)取得多張權(quán)證的復(fù)雜局面，極大地方便了農(nóng)民，減輕了群眾的負(fù)擔(dān)。

此外，兩級(jí)體系體現(xiàn)了房地產(chǎn)空間的定位。在原有土地、房屋、森林、森林、海域等登記單位的基礎(chǔ)上，整合形成不動(dòng)產(chǎn)單位，是不動(dòng)產(chǎn)登記某登記的基本單位；在此基礎(chǔ)上，在陸域和海域的基礎(chǔ)上進(jìn)行整合。其范圍內(nèi)的所有不動(dòng)產(chǎn)單位都編入不動(dòng)產(chǎn)登記簿。這樣，各類(lèi)樓盤(pán)邏輯流暢，層次清晰，關(guān)聯(lián)準(zhǔn)確。通過(guò)一塊土地或一片海域，可以了解其范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)單位的情況；反之，通過(guò)一個(gè)特定的房地產(chǎn)單元，例如房屋，也可以明確其所在的陸地或海域的情況。