一個人在美國紐約不能回國，委托家人賣北京房產怎么辦？

出國移民已成為中國人*常見的“走出去”形式。鄭女士幾年前就已經移民國外了。由于工作繁忙，國內的房屋已經閑置多年。親戚朋友帶買房人辦手續(xù)時美國紐約州公證書翻譯模板，被告知不是由本人出具房屋委托書，通過公證才可以批準。

以上想必是很多移民國外的人都遇到的通病。在國外辦理國內房地產的人，可以委托在國內的親友辦理。由于委托書是外國簽發(fā)的，委托書屬于外國文件，需要通過國際通用的公證認證方式，以方便其他國家之間的文件流通，得到對方國家的承認。其文件的真實性。

境外房屋委托書公證認證所需文件：

1、房屋委托書 委托書

2、申請人護照掃描件

境外房屋委托書公證認證流程：

1、首次由國外國際公證人公證

2、將公證文件送外交部認證

3、 *后送到中國駐外領事館認證

涉外房屋委托書公證認證辦理時間：15個工作日

1、香港、澳門：

如果您在港澳地區(qū)，可以到中國司法部委托的香港律師公證處辦理委托書公證，然后到中國法律服務（香港）有限公司., Ltd. 會加蓋轉讓印章方可在國內使用（請注意必須到司法部委托的香港律師和公證處辦理，由不合格人員出具的公證書律師不能在中國使用）。

2、臺灣：

如果您在臺灣，可以到臺灣地方法院公證處或私人公證處辦理委托書公證。一份由受托人攜帶，另一份由 ARATS 和 SEF 轉發(fā)。受托人抵達上海后攜帶經公證的委托書到國內公證協(xié)會進行比對，協(xié)會加蓋公證章后即可使用公證委托書。

3、日本：

如果客戶是日本公民（日本護照）在日本做公證，先到當?shù)毓C處簽署相關文件，然后到法務省簽發(fā)相關文件，再到外務省簽發(fā)相關文件，*后到大使館。時間是一周左右。（注：因為文字是在日本公證的，文字沒有使用漢字美國紐約州公證書翻譯模板，所以拿到委托書后，需要找國內授權的專業(yè)翻譯機構翻譯委托書。）

4、美國：

首先，您需要在當?shù)毓C人面前簽署文件，然后將其發(fā)送到州政府認證部門（請咨詢當?shù)毓C人）進行認證，然后將其發(fā)送到中國駐當?shù)氐拇笫桂^或領事館。美國認證，然后寄回中國。

5、加拿大

首先需要在當?shù)毓C人面前簽署文件，然后送至省政府認證部門（請咨詢當?shù)毓C人）進行認證，再送至中國駐加拿大使領館用于認證。

6、澳大利亞

首先需要在當?shù)毓C人面前簽署文件，然后送交外交和貿易部（請咨詢當?shù)毓C人）進行認證，然后再送至中國駐澳大利亞大使館或領事館進行認證.

易代通使館認證網是北京易代通國際商務咨詢有限公司旗下的公證認證服務平臺，作為專業(yè)從事國內外各類文件的早期國內外公證、使館認證的專業(yè)資深咨詢服務機構。和領事館，以及 Apostille 認證。自2008年開始服務以來，我們已成功為各類企事業(yè)單位，以及來自各國的外國人（包括華僑）、華僑、港澳臺人士辦理了數(shù)十萬份文件公證認證。 , 出國留學。海歸提供一站式文件公證、認證服務。

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