新浪樂居訊 隨著3月1日房產登記正式實施之日，房產登記也率先揭開了“神秘”面紗。今天上午，國土資源部官方微博（國土資源之聲）首次上傳了房產登記簿證書系列照片，引發(fā)熱議。使用新證書后，原證書繼續(xù)有效。新證不得要求當事人按照不變、不換的原則更換，小產權房不予發(fā)證。

有網友評論稱，“*重要的是將檢索到的腐敗信息提供給中紀委、檢察院，實現(xiàn)信息互聯(lián)共享，實現(xiàn)網上交易登記和抵押透明化！” 不少網友質疑“返回以前的記錄有用嗎？”

國土資源部官方微博表示，房地產中介機構應遵循“不改、不改”的原則，不換權、不換證。各地不得強制當事人更換不動產產權證和登記證，不得增加企業(yè)和群眾負擔。即不動產登記機構只能在新的不動產登記簿證書激活后停止使用原不動產登記簿、所有權證和登記證。新的不動產登記證投入使用后，土地登記證、歸還證、

處理起來麻煩嗎？國土資源部表示，手續(xù)簡單，不麻煩。不動產登記機構應當在辦事機構和門戶網站上公布申請不動產登記所需的材料。各地要確保不動產權利人依法享有的不動產權利不受登記機關和登記程序變更的影響。房地產登記機構某后，企業(yè)和群眾不再需要到多個部門辦理登記。

據(jù)新華社報道【“小產權房”不會被“粉飾”】針對城鄉(xiāng)社區(qū)普遍關注的“小產權房”問題，房產登記局局長強調不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行為。, 不可能注冊任何非法的東西?，F(xiàn)行的法律法規(guī)明確規(guī)定，土地用途管制在世界范圍內普遍實行，因此不可能登記“小產權房”。這種想法應該打消。（作者：李毅）

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15個城市將率先取消房產證：

3月1日起，《不動產登記暫行規(guī)定》將正式進入實施階段。其發(fā)展將對房地產稅的征收起到基礎性作用，推動遺產稅、產權保護等一攬子制度改革。

此項工作將在哈爾濱、長春、沉陽、大連、西安、濟南、青島、武漢、成都、南京、杭州、寧波、廈門、廣州、深圳等15個城市提前開展?！叮ㄖ腥A人民共和國房屋所有權證）》將陸續(xù)更換為《房地產證》（中華人民共和國房地產證）?！斗康禺a證》證書設計初稿已發(fā)布，已征集中央辦公廳、國務院財政部，坐等八部委意見。

“房產證”VS房產證

新的《房產證》和現(xiàn)在居民持有的《房產證》是有區(qū)別的。除《中華人民共和國不動產證》外，《不動產證》外頁右上角有不動產登記抵押權、異地登記、扣押登記。內頁內容規(guī)定了權利人、證書類型、證書編號、聯(lián)名狀態(tài)、權利人類型、登記原因、使用期限、收購價格（萬元/平方米）。

兩者對比可見四川不動產權證翻譯模板，“房產證”比房產證的產權更詳細，因為“房產證”對房子的使用壽命和房子的價格采取了回避的態(tài)度. 這兩點直接關系到市民的利益，而“房產證”則是對服務年限明確規(guī)定了“起止日期”和房屋收購價格，使交易透明化、清晰化?！安粍赢a登記與《物權法》相結合，《物權法》明確了土地使用權自動續(xù)期四川不動產權證翻譯模板，至于土地使用權如何續(xù)期，需要探討。”