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編者按：*酷的賺錢方式之一就是獲得被動(dòng)收入。努力是暫時(shí)的，收益是長期現(xiàn)金流。這篇文章的作者分享了他的三種被動(dòng)賺錢方式：房地產(chǎn)、分紅和寫作。本文作者為Jordan Fraser，原標(biāo)題為《我如何賺取被動(dòng)收入》，希望對(duì)你有所啟發(fā)。

你還記得你在高中學(xué)到了什么嗎？我記得我學(xué)習(xí)了什么是詩歌，什么是三角函數(shù)。高中結(jié)束時(shí)，我接觸到了畢業(yè)后可以從事的各種職業(yè)。

當(dāng)時(shí)，澳大利亞政府鼓勵(lì)畢業(yè)生從事木工和水暖工作，他們需要更多的水暖工人。

我們已經(jīng)學(xué)會(huì)了如何用時(shí)間換取金錢，但我們還沒有學(xué)會(huì)如何增加金錢的價(jià)值。

現(xiàn)在我已經(jīng)30多歲了房租收入翻譯模板，回首過去，真的很慶幸自己早早就有了創(chuàng)造被動(dòng)收入的意識(shí)。

擁有被動(dòng)收入讓我可以多次換工作并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。從我十幾歲起，我就不再向家人要錢了。盡管如此，我從不缺錢。

每當(dāng)我想換一個(gè)國家或一個(gè)職業(yè)時(shí)，我總是可以依靠我慢慢積累的被動(dòng)收入來支持我的過渡，直到一切順利，我又有一份薪水。

我從不認(rèn)為維持被動(dòng)收入是容易的，但也并非遙不可及。

1. 房地產(chǎn)

在創(chuàng)造被動(dòng)收入方面，我做的第一件事是我在21歲的時(shí)候買了房子。我用我多年來積蓄的錢作為首付。我不住在房子里，但有房客付我租金。

這房子的價(jià)格很適中，附近房子的租金也不錯(cuò)。我們要研究那些租金相對(duì)較高，但房屋價(jià)值較低的地區(qū)。從房子移交的那天起，我就有了被動(dòng)收入。

兩年后，我買了第二套房子，但我什么也沒付。我用第一套房子的凈值來支付定金和買房的所有相關(guān)費(fèi)用。

我從一個(gè)急于擺脫它的人那里買了這房子，所以價(jià)格非常好。租金比第一套房還貴，所以我的被動(dòng)收入增加了很多。

從那時(shí)起，我一直在積極償還抵押貸款，每年都盡可能多地投入資金。到我30多歲的時(shí)候，我的目標(biāo)是沒有抵押貸款，這意味著100%的租金將直接成為我的收入。

如果您已經(jīng)存了一些錢并想投資自己的房產(chǎn)，您可以輕松實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，但請(qǐng)確保您獲得的租金高于您想要償還的抵押貸款。

2. 股息

我非常喜歡投資ETF、股票和債券。當(dāng)我購買一些我*喜歡的公司的股票時(shí)，我真的感覺就像在購物中心購物。

對(duì)我來說重要的是上市公司是否支付利息或股息。對(duì)我來說，一項(xiàng)投資至少應(yīng)該給我每年一次分紅的機(jī)會(huì)，因?yàn)樗芙o我的投資帶來回報(bào)。

我們可以通過關(guān)注公司的股息和利息支付來跟蹤公司的發(fā)展。一年可以有4次不同規(guī)模的收入，感覺很好，因?yàn)楝F(xiàn)金是我投資賺來的。分紅可以是一種長期的賺錢方式。

3.寫作

我賺取被動(dòng)收入的第三種方式是版稅。對(duì)我來說，*好的平臺(tái)是 Medium。我寫的 98% 都沒什么，1% 寫得很好，大約只有 0.0001% 寫得好。

我收入的第二大平臺(tái)是亞馬遜。在亞馬遜上，我每個(gè)月可以賣 12 本書，有各種各樣不同的筆名。

*后一個(gè)平臺(tái)是 RedBubble。我在我的 T 恤上寫了幾句引人入勝的俏皮話，然后把它們賣給那些會(huì)在半夜嘲笑我蹩腳笑話的醉漢。

有些人不認(rèn)為在網(wǎng)上發(fā)表文章的收入是被動(dòng)的，因?yàn)楫吘鼓阋獮樗鼘懽?。想到這個(gè)問題，我不會(huì)把寫完文章第一周賺到的錢當(dāng)成被動(dòng)。我會(huì)把錢當(dāng)作我投入時(shí)間的獎(jiǎng)勵(lì)。

但是，當(dāng)我寫完一篇文章并且連續(xù)幾個(gè)月仍然有錢可以收集時(shí)，那就太好了。錢必須是被動(dòng)的。

如果賺取收入的時(shí)間比我寫文章的時(shí)間長房租收入翻譯模板，那肯定是被動(dòng)的。

由于疫情的影響，我現(xiàn)在100%的收入都來自互聯(lián)網(wǎng)。雖然不是每個(gè)人都有網(wǎng)上賺錢的天賦，但我們絕對(duì)可以通過某種方式賺錢。我們可以用這筆錢投資并賺取股息。

譯者：簡