租房合同翻譯模板 房屋租賃協(xié)議樣本
日期:2023-03-11 12:39:36 / 人氣: 552 / 發(fā)布者:成都翻譯公司
乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任:(_____) 房屋租賃組合號
甲方(出租人)__________
乙方(承租人)__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,為保護雙方的合法權(quán)益,本合同經(jīng)雙方同意后簽訂。 .
第一條 甲方自愿將位于__________市__________區(qū)的__________平方米的建筑面積(??以下簡稱房屋)出租給乙方使用。其他基本條件見本合同附件。
第二條 房屋現(xiàn)有設施和裝修
設施:
裝修及裝修情況:
1.天棚:____________________________________________________
2.地面:___________________________________________________
3.墻:__________________________________________________
第三條 乙方不裝修房屋(__________) ②自費裝修房屋,同時增加設施:
第四條租賃期限為____年。從___年____月____日到____年____月____日。
第五條甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
第六條房屋建筑面積每平方米月租金為¥__________元,人民幣(大寫)__________元。年租金總額為 ¥__________,人民幣(大寫)__________。
第七條 交租時間和方式:______________________________
第八條 上述租金不包括:______________________________________
這部分費用由乙方按實際發(fā)生的金額支付。
第九條在租賃期內(nèi),房屋自然損壞的維修由______負責;因使用或裝修不當造成的損壞維修由__________負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,責任方應按實際損失賠償。
第十條 在租賃期內(nèi),甲方承擔以下責任:
1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務,由甲方負責清理;給乙方造成損失的,由甲方負責賠償;
2. 如需房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應提前三個月通知乙方,并保證本合同繼續(xù)履行;甲方出售房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條 乙方在租賃期內(nèi)承擔下列責任:
1. 房屋必須按照合同約定的使用目的使用。如需變更用途,甲方應同意或簽訂補充協(xié)議。否則,應當承擔違約責任,可以解除合同;
2. 如需對房屋進行改建、裝修或增設設施,應征得甲方書面同意并辦理相關手續(xù);改變墻體、樓板、支撐柱等承重構(gòu)件,增加房屋承重,從事危及相鄰房屋及整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定批準. 裝修費用由乙方承擔。乙方設計的裝修方案須經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)要求恢復原狀,可以解除合同;
3.轉(zhuǎn)租房屋,必須征得甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同,甲方可追究乙方違約責任。并終止合同;
4. 因使用不當或乙方其他原因造成房屋或設施損壞的,由乙方負責賠償或修理;
5. 租約期滿,乙方應將房屋歸還甲方;如需繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6. 乙方歸還房屋時,必須保證房屋原有設施完好,不得拆除乙方新增的下列設施:
第十二條 甲方未在本合同第五條規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋的租房合同翻譯模板,乙方應按照以下_____款追究甲方的違約責任:
1. 終止合同,同時甲方支付總年租金__________%的違約金。當乙方的實際損失超過罰金時,甲方應賠償實際損失;
2.甲方向乙方支付年租金總額__________%的違約金,合同繼續(xù)履行。
第十三條 乙方未按本合同第七條規(guī)定的時間支付租金的租房合同翻譯模板,甲方應按以下_____款追究乙方的責任:
1. 終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金。甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
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